Plataforma de investimento
PLATAFORMA DE INVESTIMENTO COM RETORNOS ACIMA DO MERCADO E GOVERNANÇA
A Landinvest desenvolve empreendimentos que possibilitam a seus investidores maior retorno sobre seus investimentos, lastreado em garantias imobiliárias ou a receitas futuras crescentes.
São dois tipos de investimento:
- Desenvolvimento de Novos Empreendimentos: garantia em terrenos com alta
- Empreendimentos de propriedade para locação:
GESTÃO ENXUTA E FOCADA DE GERAÇÃO DE RESULTADOS
A equipe da LandInvest desenvolve apenas 3 tipos de produtos (Bosque Residencial, Bosque Shopping e Office) em diferentes mercados, replicando conhecimento e ganhos de eficiência passados em projetos atuais semelhantes.
Diferentemente de empresas do ramo, 80% da equipe de administração é vinculada a empreendimentos específicos, com remuneração alinhada a ganhos de seus investidores.
AGILIDADE NA TOMADA DE DECISÕES
A LandInvest desenvolve empreendimentos padronizados em sociedade com empreendedores locais com experiência comprovada e alinhamento de interesses, , o que possibilita extrema agilidade na tomada de decisões.
EXPERIÊNCIA COMPROVADA
Dentre outras realizações de sucesso, aprovou e lançou três empreendimentos com porte semelhantes a de pequenas cidades (um empreendimento Bosque Residencial com média de 2500 unidades comporta mais de 10.000 habitantes e terá fluxo diário de mais de 15.000 pessoas). Como comparação, dentro das 5565 cidades no Brasil, um empreendimento Bosque é maior que 2500 cidades no Brasil. Nestes empreendimentos todas as soluções urbanísticas fora solucionadas de forma a criar um núcleo sustentável em dois eixos: econômico e meio ambiente, isto inclui tratamento de água, esgoto, drenagem, distribuição de energia, telefonia, tv a cabo, internet, construção e operação de creches, escolas, posto de saúde, estruturação de redes de circuito interno e externo para melhoria de segurança, sistemas de ensino a distância e presencial por meio da AABRE (Associação Amigos do Bosque Residencial) para melhoria do IDH (índice de Desenvolvimento Humano), preservação de áreas verdes e praças públicas inclusive com irrigação proveniente de ETEs (estações de tratamento de esgoto), iluminação pública com LEDs e energia solar .
Governança
A LandInvest S.A. segue o arcabouço de regras descritas na instrução 480 da CVM passíveis de aplicação a empresa de Sociedade Anônima de capital fechado. Veja aqui as instrução 480:
Membros do Conselho Administrativo:
- Roberto Carvalho Dias
- Luiz Roberto Natel
- TBA
Membros do Conselho Consultivo
- Roberto Carvalho Dias
- Luciano Lopes de Carvalho
- Carlos Hazell
Diretores Estatutários
- Roberto Carvalho Dias
- Luciano Lopes de Carvalho
Auditoria Independente: TBA
Controle de Patrimônio e gestão de ativos
Prestação de Contas (Accountability):
Estruturação de Financiamentos e Dívidas a nível de projeto
Sistemas de Controle Interno:
- ERP/CRM: empresa utiliza a solução de ERP da GlobalTec UAU 9.05 com os módulos de gestão de clientes, ERP (gestão de recursos da empresa), sistema de controle de obra, sistema de compras online.
- CRM/Chat online integrados.
- GED: todos documentos da empresa são digitalizados e disponíveis na nuvem para agilidade
- VOIP: empresa integrada com sistema de comunicação Voz sobre IP no protocolo SIP reduz custos operacionais, sistema integrado com APPs para smartphones.
- Procedimentos padrão ISO / Gestão PCDA: todos os procedimentos da empresa foram identificados e documentados. Todos os cargos da equipe são especificados e integrados aos procedimentos da empresa. Todos os colaboradores diretos e parceiros tem benefícios variáveis vinculado aos resultados da LandInvest.
- A LandInvest desenvolve empreendimentos e constrói ou contrata construtores para execução de seus empreendimentos e projetos utilizando as normas de desempenho descritas pela ABNT norma 15.575, clique a aqui para ter aceso a norma.
- Regras de Sustentabilidade do Meio Ambiente do desenvolvimento, construção e administração do Bosque Residencial:
- Regras de Sustentabilidade Econômica no desenvolvimento, construção e administração do Bosque Residencial.
- Administração de áreas públicas e privadas dentro do Bosque Residencial é feita por meio da AABRE Associação Amigos do Bosque Residencial. O objetivo da AABRE é garantir o bem estar dos moradores e trabalhadores associados